أجارات المنازل في ولاية أنطاليا ترتفع ثلاثة أضعاف وسعر 1+1 يتجاوز المليون ليرة تركية

تركيا هاشتاغ / أجارات المنازل في ولاية أنطاليا ترتفع ثلاثة أضعاف و1+1 يتجاوز المليون ليرة تركية

أثارت الحرب الروسية الأوكرانية حركة سوق العقارات في أنطاليا. كانت أنطاليا اختيار المواطنين الروس والأوكرانيين الذين فروا من الحرب وجاءوا إلى تركيا.

وقال ممثلو القطاع إن الطلب زاد كثيرا الأسبوع الماضي ، وارتفعت الإيجارات التي كانت 3 آلاف ليرة قبل الحرب إلى 8-10 آلاف ليرة.

ازدادت شعبية أنطاليا بشكل أكبر منذ أن ذهب المواطنون الروس والأوكرانيون الفارون من الحرب إلى أقاربهم في أنطاليا ، واستأجر الأثرياء واشتروا العقارات والمساكن.

مع بداية الحرب ، بدأت أسعار المساكن والعقارات المعروضة للبيع والإيجار في الأحياء الشعبية في أنطاليا في الارتفاع.

قيم رئيس غرفة تجارة وصناعة أنطاليا (ATSO) داود جيتين إحصاءات الإسكان لشهر فبراير 2022 التي أعلنت عنها TUIK.

وأوضح أنه تم بيع 4،727 منزلاً في أنطاليا في فبراير ، وتم شراء 1،999 منزلًا من قبل الأجانب ، وقال جيتين: “ارتفعت مبيعات المنازل في أنطاليا في فبراير بنسبة 27.68 بالمائة مقارنة بشهر فبراير السابق ، حيث بلغت 4.727 وحدة ، أي ما يقرب من 7 نقاط أعلى من المتوسط ​​التركي.

معربا عن أن أنطاليا هي ثاني أكثر المدن تفضيلا للأجانب بعد اسطنبول ، تابع جيتين: “تحتل أنطاليا المرتبة الرابعة بعد اسطنبول وأنقرة وإزمير في إجمالي مبيعات المساكن الشهرية.

مبيعات المساكن للأجانب في إجمالي مبيعات المساكن في تركيا ، بزيادة قدرها 54.9 في المائة مقارنة حتى فبراير من العام الجاري ، تم بيع 4 آلاف 591 وحدة في أنطاليا ، بزيادة قدرها 106.2 في المائة ، وهي أعلى بكثير من متوسط ​​تركيا ، بينما تحتل أنطاليا المرتبة الثانية بعد اسطنبول في مبيعات المساكن للأجانب ، إلا أنها كانت أعلى من متوسط ​​تركيا في كلا البلدين. معدل النمو السنوي والحصة الأجنبية في إجمالي مبيعات المساكن “.

قال الوسيط العقاري أوغور فير إن الحرب بين روسيا وأوكرانيا زادت من شعبية قطاع العقارات في أنطاليا. وأشار إلى أن الأثرياء الروس زادوا مشترياتهم من المساكن في أنطاليا بسبب العقوبات الدولية المفروضة على روسيا بعد الحرب ، وقال إن ما يقرب من 30 ألف روسي وأكثر من 9 آلاف مواطن أوكراني يعيشون في أنطاليا.

قال أوغور فير: “بسبب الحرب بين روسيا وأوكرانيا ، زادت مبيعات العقارات والمساكن في أنطاليا. ومن بين المواطنين الروس الأثرياء الذين استقروا بجانب أقاربهم في أنطاليا ، هناك 20-30 شقة تم شراؤها بشكل جماعي. 50 شقة تم بيعها على أمل العودة ، كما تزداد إيجارات المساكن لمدة 3-4 أشهر.

1 + 1 سعر السكن يتجاوز 1 مليون ليرة

أوضح أوغور فير أن المواطنين الروس والأوكرانيين يفضلون في الغالب مساكن 2 + 1 و 1 + 1 في أنطاليا ، “لقد أبرمت 22 عقدًا لبيع المنازل في شركتي الخاصة. لا يوجد أي بناء في المقاولين. سعر منزل 1 + 1 بين مليون و 1.2 مليون. “السعر يتراوح بين 1.7 مليون ليرة تركية للشقق 2 + 1 و 2-2.2 مليون ليرة تركية للشقق 3 + 1. الأسعار ارتفعت بشكل كبير” ، قال.

ارتفعت الإيجارات من 3 آلاف ليرة إلى 8-10 آلاف ليرة

وقال إندر أناتكا ، صاحب إحدى الشركات العقارية العاملة في كونيالتي ، إن أسعار إيجار الشقق ، والتي كانت 3 آلاف ليرة في منطقة ما قبل الحرب ، ارتفعت إلى 8-10 آلاف ليرة في المتوسط.

وصرحت أناتكا أن مبيعات المساكن للأجانب في منطقة كونيالتي توقفت بسبب عدم وجود تدفق نقدي من روسيا ، وادعت أن البنوك العامة واجهت صعوبة لا يمكن تفسيرها في بيع المساكن للمواطنين الأجانب بخلاف المواطنين الروس والأوكرانيين.