تركيا هاشتاغ / غرفة تجارة اسطنبول تقترح 5 حلول لخفض ارتفاع أسعار الإيجارات
عرضت غرفة تجارة اسطنبول حلاً لانخفاض أسعار الإيجارات المتزايدة. قال رئيس ITO ekib Avdagiç ، الذي أدرج 5 حلول لخفض أسعار الإيجارات في المساكن ، “يجب إنتاج المزيد من الأراضي السكنية ، ويجب أن تعمل البلديات بشكل أسرع في تطبيقات تقسيم المناطق ، ويجب تجنب مناهج زيادة التكلفة ، ويجب أن تكون الطرود ذات التطوير التجاري تحويل المناطق التجارية غير المستخدمة إلى مساكن تجارية “. قال.
التقى رئيس غرفة تجارة اسطنبول شكيب أفداجيتش بالصحفيين في افتتاح معرض هانوفر ميسي ، أكبر معرض صناعي في العالم ، والذي شاركت فيه ITO في تركيا على الصعيد الوطني. ردًا على الأسئلة المطروحة على جدول الأعمال ، شاركت Avdagic 5 اقتراحات من شأنها أن تساهم في انخفاض الإيجارات أثناء تقييم الزيادات الأخيرة في إيجارات المساكن.
“ينبغي إنتاج المزيد من الأراضي السكنية”
وأشار أفداجيتش إلى أن العامل الأكثر أهمية الذي يؤثر على السكن في اسطنبول هو تكلفة الأرض ، وقال: “يجب إنتاج الأرض خصيصًا للمساكن الجديدة في اسطنبول. وهذا أهم من سعر الخرسانة والحديد. حتى في أقصى زوايا اسطنبول. وقال إن حصة الأرض في تكلفة السكن 60 في المائة. “عندما تأتي إلى المركز تصل هذه النسبة إلى 75 في المائة إلى 80 في المائة. لذلك ، نحتاج إلى أن نكون قادرين على إنتاج المزيد من الأراضي السكنية”.
“يجب تحويل المناطق التجارية غير المستخدمة إلى إسكان”
ثانياً ، قال إن البلديات يجب أن تعمل بشكل أسرع وأكثر فعالية في ممارسات تقسيم المناطق في هذه العمليات ، “ثالثًا ، يجب على البلديات إزالة نهج زيادة التكلفة من جدول الأعمال. رابعًا ، يجب تحويل الطرود التي لديها حاليًا تطوير تجاري إلى تجارية / سكنية وسرعان ما قال “جزء كبير من هذه المناطق خارج الاستخدام حاليا بسبب الوباء ، ومن الضروري تمهيد الطريق لتنفيذها من حيث تحويل أجزاء معينة منها إلى مساكن”.
“إذا بنيت عددًا كبيرًا من المساكن ذات الأسعار المعقولة ، فسيتم موازنة الإيجارات”
قال أفداجيتش ، مشيرًا إلى أنه يجب حل المشكلة بسرعة عن طريق زيادة العرض ، “قدمت لنا شركة إنشاءات مهمة جدًا اقتراحًا ، وهو أحد كبار السن في مجلس أمناء جامعتنا والذي نحبه كثيرًا. يقول ذلك الآن يوجد مشروع في مكان ما. هناك سابقة ، 50 ألف. قال: “سأبني مبنى بمتر مربع. تعطيني المزيد من تقسيم المناطق هناك بنسبة 10 في المائة ، ومع زيادة الدخل هناك ، سأقوم ببناء إسكان اجتماعي نيابة عنك في المكان الذي أشرت إليه. لا تعطوا سابقة هنا ، فلا نخنق المدينة “.
واختتم أفداجيتش كلماته بالقول: “إذا قمت ببناء الكثير من المساكن ذات الأسعار المعقولة ، فستتوازن الإيجارات داخل نفسها تلقائيًا”.